Dienstleistung

Markt- und Standortanalyse

Wie gut eignet sich die Lage für eine bestimmte Nutzung? Wie präsentiert sich der örtliche Immobilienmarkt? Wie hoch ist die Standortqualität? Mit fundierten Analysen erkenne ich Potentiale und den wahren Wert. Anhand von lagespezifischen Eigenschaften und aktuellen Marktsituationen beurteile ich Projekte und dessen geplanten Nutzungsmix.

Dienstleistung

Nutzungsstudien zu Immobilien

Über welche Nutzungsmöglichkeiten und welches Potential verfügt ein Grundstück? Ich strukturiere und gewichte alle aufgearbeiteten Daten. Überlassen Sie mir die Analysen: Anhand der örtlichen Bauordnung und unter Berücksichtigung allfällig bestehender Eintragungen im Grundbuch ermittle ich die Bebaubarkeit einer Parzelle. Diese dient als Grundlage für die anschliessende Investitionsrechnung.

Dienstleistung

Zustandsanalyse Immobilien

Es steht die Ankaufsprüfung einer Immobilie bevor oder Sie möchten den zukünftigen Kapitalbedarf ermitteln? In welchem Zustand befindet sich Ihre Immobilie zum gegenwärtigen Zeitpunkt? Begutachten, dann bewerten. Ich durchleuchte Immobilien und ziehe Rückschlüsse auf das Optimierungspotential. So können Sie den zukünftigen Investitionsbedarf (kurz-, mittel-, langfristig) richtig abschätzen. Auf der Grundlage einer optischen Beurteilung analysiere ich den Zustand Ihrer Immobilie nach Prüfung jedes Bauteils. Dabei berücksichtige ich die geschätzte Restlebensdauer sowie den damit verbundenen Investitionsbedarf zur Instandhaltung.

Über mich

André Mathis: «Ich analysiere, strukturiere und bewerte – mit Präzision und Effizienz.»

Dank über 30 Jahren Berufserfahrung kenne ich den Markt und den Lebenszyklus einer Immobilie eingehend. Als Immobilienexperte bin ich in der Branche bestens vernetzt und vor allem im Grossraum Zürich verankert. Wertvolle Kenntnisse konnte ich als Architekt in der Planung und Realisation von unterschiedlichen Gebäuden sowie als Berater in der Abwicklung von Immobilientransaktionen (käufer- wie verkäuferseitig) und in der Immobilienbewertung gewinnen. Ein Know-how, welches ich für meine Kunden gewinnbringend einsetze, ohne dabei den Blick fürs Ganze zu verlieren. Die gesamtheitliche Betrachtung ist der Schlüssel zur umfassenden Beratung und Einschätzung Ihrer Immobilie oder Liegenschaft.

Er verfügt über Akkreditierungen bei der Credit Suisse (Schweiz) AG, der Zürcher Kantonalbank, der
Raiffeisen Schweiz Genossenschaft, der LGT Bank (Schweiz) AG sowie der VP Bank AG.